彭博：明年还债高峰期将至 房企应谨慎小心

　　和讯股票消息 1月21日，彭博2014年宏观经济和产业展望峰会房地产行业见面会在北京大饭店举行，彭博地产行业分析师方兴指出，房企今年的还债规模大概300多亿，明年将飙升至700多亿，可以预见2015年的还债水平比较高，发债的期限一般是五年到十年，因此2018年、2023年也将出现还债高峰。

　　方兴分析，在这种情况下，房地产企业应该谨慎小心，从今年开始减少开支，一旦遭遇钱荒，或者发行外债不顺利，企业将面临现金流瘫痪的危险，那将非常痛苦。目前很多开发商缺乏风险意识，只关心扩展和增长，在目前的情况下，更应该少一份进取，多一点谨慎。

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