彭博：北京房价能否继续火热取决2点

　　和讯股票消息 1月21日，彭博2014年宏观经济和产业展望峰会房地产行业见面会在北京大饭店举行，彭博地产行业分析师方兴在回答北京的房地产市场能否继续火热的问题时指出，流通性和需求两个加起来才会导致房价的上涨，北京房市2001年，2002年非常有需求，但是房价没有火热的上升，源于缺乏流动性。去年，北京房地产市场火爆，如果货币政策真的明显收紧，银行基本停止放按揭贷款，房价肯定不会上升30%。

　　如果货币政策收紧，开发商的支付能力需求也会有所下降，这都是连锁反应，双收紧的情况下，房价就不会像去年那么增长。

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