瑞银陈李：土地流转的成果要五到十年才能显现

　　和讯股票消息 9月11日上午，瑞银证券在金融街威斯汀酒店举办了瑞银证券2013秋季策略会媒体见面会。和讯作为合作媒体参加了此次会议。

　　会上，瑞银证券首席证券策略分析师陈李发表了《当低价大盘股遭遇主题投资》的主题演讲。演讲中陈李认为土地流转是五年、十年以后才能体会出这个改革的重大意义，现在体会不出来，它是贯穿五到十年的重大问题。

　　陈李认为土地流转是第四次生产要素改革。过去不断强调和重估是城市土地使用权，城市土地使用权占整个国土可利用土地面积是0.6%，99.4%可利用土地没有市场化，包括农用耕地、牧场、林地、湖泊、沼泽、湿地和海洋，目前试点农村土地流转在浙江、重庆，同一个土地承包制可以在同一个村转让，根本谈不上贸易市场。如果土地流转改革，不仅卖给同一个村的村民，也可以卖给同一个县不同村的人，卖给不同不同县的人，卖给全国不同的人。跟股票市场一样，所以如果有一个交易市场能够交易农用耕地、牧场、林地、琥珀和海洋使用权是非常大的市场，这个市场如果可以推行，价格会被重估。所以要有一个交易场所才能实现价格发生的功能，土地流转就是一个意义。所有99.4%其他可用土地资源可以被重估。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与董事局网无关。董事局网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

【董事局网版权与声明】

1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属董事局网所有，转载时请注明“稿件来源：“董事局网”，违者本网将保留依法追究责任的权利。

2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。

3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。